本报南宁讯 （记者姜锋）“闲置土地一年未动工，将征收高额闲置费；两年未动工，将无条件收回土地使用权。”连日来，南宁市国土资源监察支队西乡塘大队的工作人员，对辖区81宗出让或划拨的项目用地，进行初步核查，最终确定是否存在闲置土地。

　　5月9日下午，南宁市国土资源监察支队西乡塘大队根据上级部门的指示，10余名工作人员来到0117036/037号宗地（9486.67平方米）检查时，发现该地块是2006年通过划拨取得的，但到目前为止尚未动工建设。关于该宗土地是否属于闲置，还需要进一步调查。

　　据介绍，今年年初，有关部门对整个南宁市2002年至今出让或划拨土地的使用情况进行航拍时，初步确定西乡塘区有81宗项目用地建设开发进度与规定开发进度不尽相同，有的项目用地可能存在闲置情况。为了确定那些土地是否闲置，以及闲置的原因，工作人员对它们进行了一一排查。到目前为止，81宗土地全部核查完毕，其中有37宗已建设竣工，如安吉大道的0102272号地；有的还是空地；有的还处于建设之中，如北湖北路的0103143号地。

　　南宁市国土资源监察支队西乡塘大队副大队长孔祥明介绍说，接下来，他们将集中力量对涉嫌闲置的土地做进一步调查，确定是否属于闲置；对在建项目用地进行审查，核算出他们开工建设投入的资金是否达到相关规定的标准，是否属于闲置。

　　孔祥明还说，如果确定土地确实闲置，将按照我国《国土资源部令》的有关规定进行处理。土地使用者超过出让或划拨合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满两年的，可以无偿收回土地使用权。但是，因不可抗、政府、政府有关部门的行为，以及动工开发必须的前期工作造成动工开发延迟的除外。

　　据了解，国土资源部门此次对闲置土地的处置力度很大，其目的有三：为了杜绝房产开发商囤积居奇，等房价高了再伺机开发，有效控制房价；进行宏观调控，避免大量闲置的土地影响国家的宏观调控；土地闲置，也是资源浪费的一种形式。

就应该这样！

支持。

支持

支持政府的决策！

关键是如何界定“闲置”，他应付检查，磨洋工，做样子，那怎么办，如何贯彻落实很重要。

虽然知道没用，但仍然支持。。。。。。。。。。。

民中\三中附近已经出售的地皮是何种性质，算不算闲置呀？准建证都发了好几年了却动不了工。无奈！郁闷！

收回重新拍卖，卖便宜点

可以说是打压房地产的致命一击.

闲置的房子呢?

赶紧打地基吧

隆安比较难实现

早该这样了,现在房价那么贵

Quote:

引用7楼戒烟客于2008-05-11 19:06发表的:
收回重新拍卖，卖便宜点

拍卖，还能卖便宜点?

上有政策，下有对策！

这个早已有要求，只不过是动不动真格的问题。。。

除非地震,不然隆安很难实现

隆安县国土资源局今天已经向各单位派发书面文件通知，真的要执行了。

怪不得这段时间那些购买了地皮要起私人房的都抓紧时间动工了呢．．到处是一片繁忙的建设景象  

我县对县城规划区内的闲置土地进行专项清理
为依法处理和充分利用闲置土地，根据国土部的要求，我县近期将对县城规划区内开展闲置土地专项清理工作。
  一、清理范围：在县城规划区内闲置的土地
    全县城经国土资源局初步认定为闲置土地的宗数为441宗，其中
    1、城北商住区单位闲置土地2宗；
  2、城北商住区私人宅基地闲置219宗；
  3、隆中田径场旁小区闲置24宗    4、老干部住宅小区土地闲置3宗    5、城东商住区闲置7年的52宗
    6、文塔路土地闲置8年的8宗  （闲置地中属于安置用地的共133宗，其中城北安置区34宗，农贸市场安置区54宗，城内安置区45宗
    二、对闲置土地的处理意见
1、凡在隆安县城规划区范围内未开工建设的土地使用者，自国土局的通告发布之日起三个月内，到隆安县国土资源局申报登记闲置的土地。
  2、闲置土地的单位或个人必须于2008年12月31日前动工建设，并于2009年12月31日完工。
    3、至2008年12月31日止未能开工建设的，用地单位或个人于2009年元月1－31日到县国土资源局申请延长开发建设时间，延长时间最长不超过一年，延长期内用地单位或个人应当按规定缴纳土地闲置费，土地闲置费按每年每平方米10元收取。
    4、没有申请延长或延长期满还未动工建设，由县人民政府依法无偿收回土地使用权，重新处置使用。